【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局於2023年1月起，把「土地使用分區(qū)證明書」改版升級2.0，新增了QR code供民眾掃描查真?zhèn)?，避免進行土地買賣或租賃時造成損失，未來民眾只要拿起手機掃描，就能保障自己的權(quán)益，不用擔心拿到的證明書是可能被更改過的。
 
土地與民眾的生活息息相關(guān)，土地使用分區(qū)是在都市計畫規(guī)劃中劃設(shè)，不同使用分區(qū)的土地使用管制規(guī)定不同，土地價值也各異，例如工業(yè)區(qū)禁止做住宅使用。因此遇到需要判斷土地用途與價值的時候，就可以申請土地使用分區(qū)證明書來確認土地的使用分區(qū)。
 
新北城鄉(xiāng)局表示，都市計畫土地使用分區(qū)證明書的真?zhèn)?，原本在新北市城鄉(xiāng)資訊查詢平臺已提供「書圖驗證」功能查詢，而為了更方便民眾查詢，故本次新增QR code掃描的方式供民眾查驗。
 
城鄉(xiāng)局指出，土地買賣或租賃時，如果拿到偽造的分區(qū)證明書，就會因分區(qū)用途不同，不僅造成土地不能從事原本預(yù)定的使用，土地價值也會有落差，後續(xù)若要解除買賣或租賃契約，更需要花費額外的時間與心力，反而造成更多的損失。
 
城鄉(xiāng)局強調(diào)，分區(qū)證明書的防偽是保障民眾權(quán)益的重要機制，新增QR code掃描查驗，使民眾隨時隨地可輕易透過手機掃描查詢確認，讓防偽機制更加落實。